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1）了解所有借款人抵押人的情况(现房的情况,公司的情况,借款用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配现房借款方案：房产证抵押建筑装修贷款,农村自建现房抵押生活支出贷款,经济适用房屋应急贷款,抵押商住住房应急贷款,抵押公司购房合同生活支出贷款等
3）解决异议,面签
4）收集宁波现房借款资料
5）下户（个人或者公司,勘察宁波现房情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行宁波现房借款合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）现房借款,贷后处理
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宁波房屋借资人需提供的材料有：
1、借资人本人的身份证、户口本、结婚证以及借资人配偶身份证、户口本;
2、借资人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及宁波房屋借资用途证明.
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1.住宅贷款,额度高：由于宁波住宅属于固资,因此用住宅抵押贷款额度高；
2.宁波住宅贷款门槛较低：只需住宅贷款是用以有效用途,符合条件就能够申请贷款；
3.小产权房产抵押大额贷款,小产权房子创业贷款,二手房屋贷款,抵押小产权住宅应急贷款,抵押农村自建购房合同教育贷款等贷款限期较长：（10~30年）；
4.款项用途普遍：住宅贷款用途限定少；
5.贷款还款方式多：购物、消费、经营、教育、医疗等.
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